Nieuwsbrief Overamstel

Nummer 3, november 200

 In deze nieuwsbrief:

- Bestemmingsplan buitendijks gebied ligt ter visie
- Stedenbouwkundig Plan Amstelkwartier naar Raadscommissie
- De Kauwgomballenfabriek: creatievelingen gezocht!
- Planning deelgebied A2/Joan Muyskenweg
- Eerste stap ontwikkeling Nuon-terrein gezet

 Bestemmingsplan buitendijks gebied Amstelkwartier

Het buitendijks gebied is het gebied dat wordt begrensd door de Amstel, de Spaklerweg, Korte Ouderkerkerdijk en de ophaalbrug. Het buitendijks gebied is onderdeel van het Amstelkwartier, waarvoor een concept Stedenbouwkundig Plan is gemaakt (zie volgende artikel). Op dit moment zijn er verschillende bedrijven in het gebied gevestigd. Het terrein is grotendeels in particulier bezit en niet toegankelijk voor publiek.



Het nieuwe bestemmingsplan

In de toekomst wordt het buitendijks gebied een groen gebied, verbonden met het Nuon-park. Aan de andere kant van de Korte Ouderkerkerdijk komt de woonwijk van het Amstelkwartier. Het buitendijks park wordt een ontmoetingsplaats voor de buurt, maar ook voor de vele voetgangers en fietsers die via het park verder langs de Amstel richting Ouderkerk gaan. Vanuit het park is er een prachtig uitzicht over de Amstel.
Niet alle huidige bedrijven kunnen een plaats krijgen in het nieuwe plan. De roeivereniging RIC kan echter wel in een aangepast botenhuis aanwezig blijven, terwijl de jachthaven nabij de Spaklerweg (Weinholt) een andere invulling krijgt. De jachthaven wordt gericht op dagrecreatie en passanten en zal ook een bijpassende horecavoorziening krijgen. Het is zelfs mogelijk om een drijvend openluchtzwembad in te richten in de haven.

Procedure

Het bestemmingsplan ligt van 5 oktober tot en met 16 november ter visie.
Het plan is in te zien op de volgende locaties:
de publieksbalie van het stadsdeelkantoor van Oost/Watergraafsmeer (Linnaeusstraat 89)
het stadhuis (Amstel 1)
de Zuiderkerk (Zuiderkerkhof 72)
de Dienst Ruimtelijke Ordening, Juridische en Milieuzaken (Jodenbreestr 25)

Het bestemmingsplan is ook te vinden op de website www.oga.nl > Ruimtelijke Projecten > Overamstel

Grofweg de contouren van het bestemmingsplan

In deze periode kunnen belanghebbenden schriftelijke zienswijzen indienen. Deze zienswijzen worden betrokken bij de behandeling van het bestemmingsplan in de Raadscommissie en in de Gemeenteraad. Schriftelijke zienswijzen kunnen worden ingebracht bij de gemeenteraad van Amsterdam, per adres de directeur van de dienst Ruimtelijke Ordening, Jodenbreestraat 25, 1011 NH Amsterdam.
 Het bestemmingsplan wordt vervolgens begin 2007 behandeld in de Commissie Ruimtelijke Ordening en in de gemeenteraad.

 Stedenbouwkundig Plan Amstelkwartier

In de vorige nieuwsbrief werd al uitgebreid aandacht besteed aan het Amstelkwartier. De komende jaren wil de gemeente van dit gebied een woongebied maken, met een openbaar park langs de Amstel. De woonwijk wordt een echte stadswijk, met alle bijbehorende voorzieningen en een grootstedelijke uitstraling.

Aangepast Stedenbouwkundig Plan
Voor het Amstelkwartier is een concept Stedenbouwkundig Plan gemaakt. Inmiddels is er inspraak geweest over dit plan, en heeft stadsdeel Oost/Watergraafsmeer een zwaarwegend advies uitgebracht. Het Stedenbouwkundig Plan (SP) is naar aanleiding van de inspraak en het advies van het stadsdeel aangepast.

Procedure
 Het aangepaste plan wordt samen met een Nota van Beantwoording voorgelegd aan de Commissie Ruimtelijke Ordening en de Gemeenteraad. In de Nota van Beantwoording staan de vragen en opmerkingen die de afgelopen periode naar voren zijn gebracht en de beantwoording daarvan door de gemeente. Het aangepaste SP en de Nota van Beantwoording worden deze week op de website van Overamstel geplaatst.
Het SP wordt naar verwachting behandeld in de commissievergadering van 13 december 2006. Tijdens deze vergadering is er de mogelijkheid om in te spreken en de Raadsleden uw mening te laten horen (vooraf aanmelden bij de griffie op tel nr 020-552 2224). Vervolgens neemt de Gemeenteraad op 24 januari een besluit over het Stedenbouwkundig Plan Amstelkwartier.

Plankaart Amstelkwartier (bron: Stedenbouwkundig Plan)

De Kauwgomballenfabriek: creatievelingen gezocht!

Eigenaar Lingotto Vastgoed is gestart met de verbouwing van De Kauwgomballenfabriek, de voormalige fabriek van Maple Leaf, waar voorheen onder andere Sportlife, Bubblegum en Xylifresh geproduceerd werd. Er worden karaktervolle loftkantoren en bedrijfsunits gerealiseerd met als doel een dynamische omgeving te creëren voor creatieve ondernemers.
Naast de commerciële ruimten wordt er in samenwerking met de gemeente Amsterdam circa 3.000 m2 voor broedplaatsen gereserveerd. Broedplaatsen zijn werk- of expositieruimtes die tegen betaalbare huren worden aangeboden aan gemotiveerde kunstenaars, producenten en andere creatievelingen. Door de dynamiek van de Kauwgomballenfabriek is het voor de kunstenaars mogelijk om in de toekomst door te stromen naar de bedrijfsunits waardoor het bedrijfsmatig ondernemen wordt gestimuleerd.
Er is binnen de Kauwgomballenfabriek een project- en expositieruimte beschikbaar voor alle gebruikers van het complex. Op basis van projectvoorstellen kan deze ruimte beschikbaar worden gesteld voor tentoonstellingen, lezingen, debatten, symposia en als speelvloer voor theatergroepen.
Kijk op de website: www.kauwgomballenfabriek.nl voor meer informatie.

De Kauwgomballenfabriek

Planning deelgebied A2/Joan Muyskenweg

Het Stedenbouwkundig Plan voor dit deelgebied laat nog even op zich wachten. Oorspronkelijk zou het plan dit najaar gereed zijn voor inspraak. Bij het besluit over de Visie Overamstel eind vorig jaar heeft de gemeenteraad de projectgroep twee opdrachten meegegeven. De eerste opdracht was om te onderzoeken of tramlijn 25 doorgetrokken kan worden naar Overamstel. De tweede opdracht was om een ander ontwerp voor de verkeerswegen ( A2 en Joan Muyskenweg) op te nemen.
Vooral het werk aan het verkeersontwerp vergt tijd en aandacht. Het verkeersontwerp is bepalend voor het stedenbouwkundig plan voor het gebied. Naar verwachting wordt daarom begin volgend jaar eerst een beslissing gevraagd aan de Raad over de resultaten van deze twee opdrachten. Zomer 2007 zou dan het stedenbouwkundig plan gereed moeten zijn voor inspraak.

Eerste stap ontwikkeling Nuon-terrein gezet

Op 3 juli ondertekenden Wethouder Ruimtelijke Ordening Van Poelgeest en voorzitter van de Raad van Bestuur van Nuon Van Halderen gezamenlijk een overeenkomst. In deze overeenkomst staat dat de gemeente in samenwerking met Nuon een haalbaarheidsonderzoek uitvoert naar de ontwikkeling van het Nuonterrein. Het Nuon-terrein ligt in het hart van de toekomstige wijk Overamstel. De belangrijkste onderdelen van dit gebied in de toekomst zijn het park, het voorzieningencentrum en de oost-westverbinding. Op het Nuon-terrein zijn woningen, bedrijven en het hoofdkantoor van de Nuon gepland.

De voormalige Zuidergasfabriek, met de karakteristieke watertoren en ophaalbrug

Op het Nuon-terrein stond vroeger de Zuidergasfabriek. Net als bij de Oostergasfabriek zal hier een sanering moeten plaatsvinden voor er woningen kunnen worden gebouwd. Het haalbaarheidsonderzoek moet uitwijzen hoe omvangrijk de sanering moet zijn, waar het nieuwe hoofdkantoor van de Nuon komt en hoe het terrein in de toekomst eruit zou kunnen zien. Eind 2007 besluit de gemeenteraad dan of het Nuon-terrein wordt opgepakt als project, om de ontwikkeling een stap verder te brengen

De verschillende deelgebieden in Overamstel

November 2006
Bestemmingsplan buitendijks gebied ter visie (gebied 1a) Facetherzieningen bestemmingplannen industriegebied in verband met de herzonering van het industrieterrein (uitsluiting A-inrichtingen: grote lawaaimakers)
December 2006
Behandeling SP Amstelkwartier in Raadscommissie (1a + 1b)
Begin 2007
Behandeling SP Amstelkwartier in Gemeenteraad (1a + 1b) Behandeling bestemmingsplan buitendijks gebied in Raadscommissie en Raad (1a)
En verder in 2007
Selectie marktpartijen voor ontwikkeling Amstelkwartier (1b) Inspraak concept Stedenbouwkundig Plan A2/Joan Muyskenweg (gebied 5) Resultaten haalbaarheidsonderzoek Nuon-terrein bekend (1c) Overleg met bedrijven over bestemmingsplan deelgebied 3 Bestemmingsplan deelgebied 3 ter visie Bestemmingsplan binnendijks gebied ter visie (1b)